鄒琳華博士在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下中國(guó)住房發(fā)展研討會(huì)的講話讓還在觀望的上海打工族們看到了希望，2015年樓市限購(gòu)有望取消對(duì)于修眉刀片廠員工陳旭來(lái)說(shuō)是2014年底最振奮人心的消息了。
 
陳旭是四川人，到上海這家修眉刀片廠工作兩年，本來(lái)想今年買(mǎi)房的，但是自己是單身，社保也繳納了不到兩年，這完全不符合外地人在上海買(mǎi)房的要求。這小陳是著急上火了好一段時(shí)間了，今天看到新聞上關(guān)于“樓市限購(gòu)有望取消”的消息，心里可是樂(lè)開(kāi)了花。
 
 
明年樓市或?qū)⑷嫒∠拶?gòu)
 
其實(shí)本來(lái)也沒(méi)急著買(mǎi)房，但是陳旭過(guò)年就26了，家里人一直催著結(jié)婚，在修眉刀片廠了找了一個(gè)包裝車(chē)間的女朋友，但人家要有房才嫁。雖說(shuō)是有點(diǎn)現(xiàn)實(shí)了，但現(xiàn)在社會(huì)，沒(méi)有房子及時(shí)姑娘同意，父母也不會(huì)同意的。陳旭也跟姑娘說(shuō)了現(xiàn)在要先結(jié)婚，繳納社保滿兩年才符合買(mǎi)房要求，但是人家姑娘父母可不這么想，姑娘父母的意思那就不在上海買(mǎi)，回家里來(lái)買(mǎi)。但小陳和女朋友又都不想回家，這糾葛了好久了，現(xiàn)在看來(lái)終于有了希望。
 
此外，鄒琳華在會(huì)上分析了未來(lái)房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)。對(duì)于北上廣這樣一、二線城市來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)將繼續(xù)下滑，部分地方限購(gòu)政策已經(jīng)出現(xiàn)松綁，預(yù)計(jì)限購(gòu)政策有望全面退出。而三四線城市房?jī)r(jià)處在調(diào)整期，暫不會(huì)出現(xiàn)突然下降的現(xiàn)象。政府救市政策幫助樓市實(shí)現(xiàn)軟著陸，可在一定程度上緩解市場(chǎng)恐慌。但樓市也不會(huì)出現(xiàn)大幅度反彈。樓市雖然不景氣，但不會(huì)整體崩盤(pán)。開(kāi)發(fā)商迫于樓市過(guò)剩的壓力，可能會(huì)大量轉(zhuǎn)行或者退出房地產(chǎn)業(yè)。
 
 
魔都外地人占了很大一部分，之前沒(méi)限購(gòu)時(shí)候，很多房子被炒房團(tuán)買(mǎi)去，限購(gòu)之后，炒房團(tuán)是平息不少，但卻苦了外地到魔都來(lái)奮斗的人，很多人看著房?jī)r(jià)稍降，自己卻又不符合條件，只有干看著。現(xiàn)在消息放出來(lái)了，和陳旭一樣的年輕人看到了不少希望，2015年將是有盼頭的一年……